Nowe stacje metra podbijają ceny mieszkań

Pomysł na metro miał swój początek 83 lata temu, gdy władze miasta Warszawy podjęły uchwałę o opracowaniu projektu kolei podziemnej. Na skutek wybuchu II wojny światowej, prace musiano przerwać. Kilkanaście lat później zostały wznowione przez rząd PRL. W 1983r został wbity pierwszy stalowy pal na trasie wykopu metra. W chwili obecnej mamy 20 stacji oddanych do użytku. Natomiast budowa kolejnych postępuje zadziwiająco szybko mając na względzie poprzednie lata.

Któż z nas nie cieszy się z postępującej budowy linii metra? Niewątpliwie wiążą się z tym przedsięwzięciem ogromne korzyści dla mieszkańców Warszawy. Jednak czy dla wszystkich?
W Warszawie utrzymuje się nadal powolny wzrost cen mieszkań we wszystkich dzielnicach. Największy skok wartości odnotowano w okolicach Żoliborza i Bielan, przez wzgląd na budowę metra. Średnia cena na Żoliborzu przewyższa już ceny na Woli, a nawet w Wilanowie. W ciągu roku wzrost na Bielanach sięgał 4%, w szczególności w okolicach stacji Słodowiec i planowanej do oddania stacji Stare Bielany. Sytuację tą wykorzystała hiszpańska firma Grupo Lar, która podjęła się budowy nowego osiedla na Bielanach. Inwestycja zakłada budowę pięciu budynków z ponad 500 mieszkaniami. Nie oznacza to jednak, że jedynie ceny nowych nieruchomości poszły w górę. Na Bielanach stawka za 1m2 wynosi już 7000 zł. Dużo więcej niż w latach poprzednich.

Mając na uwadze fakt, iż powstał już plan budowy nowej, drugiej linii metra, która ma m.in. obejmować dzielnice Pragę, możemy się spodziewać skoku cenowego także w tej części Warszawy. Dotąd mało ciekawa i nie ciesząca się zainteresowaniem Praga może zyskać nowych mieszkańców, a także inwestorów.
Analizy pochodzące z ubiegłego roku, zapewniające o stabilizacji cenowej na rynku nieruchomości okazują się mało wiarygodne. Cierpią na tym w największym stopniu studenci, podejmujący naukę w Warszawie, jak i osoby planujące kupno własnych mieszkań. Rozwój gospodarczy, inwestycje, modernizacja infrastruktury – to wszystko brzmi bardzo korzystnie, jednak czy wszystkich na to stać?

Dodaj Komentarz

Dodaj komentarz

Twój pseudonim*
Email*
From*	Proszę nie wypełniać, pole musi byc puste!
Komentarz tekstowy*
Komentarz głosowy	Aby nagrywać komentarze głosowe potrzebujesz wtyczki Flash w wersji 8 lub wyższej. Proszę się upewnić, że mikrofon jest poprawnie podłączony i ma odpowiednio ustawioną głośność.

Komentarze (2)

• 1)
  

  Ludwik_W_B7 lipca 2008, 21:08

  ---

  Jeden z niepowtarzalnych uroków Warszawy.

  ---

• 2)

  elmir9 lipca 2008, 13:38

  ---

  prawdziwe, ale przerażające

  ---